Из 2,3 тысяч поставленных в 2019 году на учет индивидуальных жилых домов три четверти построены из дерева.
Эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области подвели годовой итог регистрации индивидуальных жилых домов. В 2019 году на Вологодчине поставлено на учет 2.3 тысяч индивидуальных жилых домов.

Дом площадью 9 квадратных метров

Самым маленьким оказался одноэтажный деревянный дом площадью 9.3 квадратных метра в деревне Гришино Вологодского района, а самым большим – трехэтажный кирпичный особняк в Череповце площадью 686.4 квадратных метров.

При этом, средняя площадь дома, поставленного на учет в 2019 году в Вологодской области, составила 100 квадратных метров. Как и в прежние времена на Русском Севере, жители региона предпочитают строить из дерева: 76% всех поставленных на учет домов – деревянные. Всего лишь 5% домов построено в 2019 году из кирпича.

Новый порядок регистрации индивидуальных жилых домов

Напоминаем, что с 1 марта 2019 года вступил в силу новый порядок регистрации индивидуальных жилых домов. Теперь граждане не могут построить или реконструировать дом без специальных уведомлений. Владельцу земельного участка потребуется направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве дома, в том числе, описание его параметров.

По завершении строительства – уведомление о его окончании с приложением технического плана здания и квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

«Регистрация жилого дома возможна только после получения застройщиком уведомления о соответствии возведенной постройки требованиям законодательства. Например, если гражданин заявил о строительстве деревянного дома, а построил кирпичный – администрация выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В итоге, оформить право собственности будет невозможно»,- комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Если жилой дом расположен на земельном участке для садоводства, то гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Также обязательным является правоустанавливающего документа на земельный участок. В этом случае оформление прав садоводами допустимо без участия органа местного самоуправления и направления уведомлений.

---